چراغ سبز زاکانی به تخلفات ساختمانی
تاریخ انتشار: ۱۰ مهر ۱۴۰۱ | کد خبر: ۳۶۱۱۶۵۲۸
اقتصادنیوز: براساس بخشنامه تازه شورای معاونان شهرسازی تصمیمات شورای معماری مناطق پس از سال 96 حتی اگر برخلاف طرح های بالا دستی باشند حقوق مکتسبه محسوب می شوند و باید براساس آن پروانه صادر شود .
در ابتدای دوره شورای شهر ششم بخشنامه ای صادر شد که در آن تاکید شده بود که شوراهای معماری باید مبتنیبر قوانین و مقررات باشد و تصمیمات این شورا با امضای بالاترین مقام منطقه که شهردار منطقه است، می تواند اجرایی شود و مسوولیت شوراهای معماری هم به صورت مستقیم به عهده شهردار منطقه است.
بیشتر بخوانید:
اخباری که در وبسایت منتشر نمیشوند!
شهردار وقت تهران در این بخشنامه تأکید کرده بود که بخشنامه فوق در راستای تحقق روشهای صدور پروانه ساختمانی و ایجاد شفافیت بیشتر در این امر و اصلاح کیفیت تعامل با مراجعین است که بر این اساس به منظور امکان بررسی درباره توافقات صورت گرفته در شوراهای معماری، تمامی توافقات صورت گرفته از تاریخ یک فروردین 96 در شوراهای مذکور اعم از سیستمی و غیر سیستمی حداکثر ظرف مدت 15 روز به معاونت شهرسازی و معماری منعکس میشود.
همچنین در این بخشنامه آمده بود: هر گونه توافق غیرسیستمی اعم از فنی و مالی ممنوع اعلام میشود و مفاد تمامی صورت جلسات شورای معماری مناطق صرفا به صورت سیستماتیک و با امضاء شهردار منطقه برای دفاتر الکترونیک شهر لازم الاجراست و بدیهی است تمامی مسئولیتهای صورتجلسه یاد شده از قبیل رعایت ضوابط مقررات طرح تفصیلی شهر تهران، مقررات ملی ساختمان و ... بر عهده شهرداران مناطق خواهد بود.
نجفی در ادامه این بخشنامه نوشته بود: در مواردی که پروانه ساخت و ساز ملک در کمیسیونهای ماده 100 مطرح و منجر به صدور رأی قطعی و لازمالاجرا شده باشد، هر گونه توافق مغایر حکم صادره از طریق شهرداریهای مناطق ممنوع و شهرداران مناطق مسئول حسن اجرای این دستورالعمل هستند. آن زمان موجی به راه افتاد که این بخشنامه مقابل شهرفروشی را گرفته است.
در مصوبه اخیر شورای معاونان حوزه شهرسازی تهران آمده است که هر مصوبات شوراهای معماری مناطق که پس از آن زمان تشکیل شده حقوق مکتسبه تلقی میشود فارغ از اینکه براساس قوانین و مقررات بالادست مثل طرح تفصیلی و طرح جامع بوده باشد یا خیر؛ به طور مثال در یک منطقهای شورای معماری مصوبه ای داشته که قانون باغات و نسبت 70-30 رعایت نشده است یا سهم شهرداری را به مالک بخشیدند یا اصلا به مالک فروختند.
مصوبه اخیر می گوید اگر تصمیم شورای مناطق منجر به پروانه نشده و شهرداران مناطق می گفتند در گذشته خطایی صورت گرفته و پروانه صادرنمی کردند ،تصمیم شورای معماری را باید حقوق مکتسبه تلقی کرد و برای آن پروانه صادر کرد، هرچند خلاف صریح قوانین و مقررات باشد (به طور مثال قانون منع فروش در این قانون اگر بعد از 81 نقل و انتقال شده باشد، شما نمیتوانید روی ملکی که کاربری مسکونی ندارد، پروانه مسکونی بدهید. )
این مصوبه می گوید : اگر مصوبات شورای معماری مناطق اگر خلاف قانون هم بود، بعد از سال 96 بود،پروانه صادر شود.
منبع: ایران اکونومیست
کلیدواژه: شوراهای معماری معماری مناطق شورای معماری پروانه صادر
درخواست حذف خبر:
«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را بهطور اتوماتیک از وبسایت iraneconomist.com دریافت کردهاست، لذا منبع این خبر، وبسایت «ایران اکونومیست» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۳۶۱۱۶۵۲۸ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتیکه در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.
با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.
خبر بعدی:
منطقه ۳ کاشان، نخستین میزبان طرح دهه خدمات عمرانی شد
شهردار کاشان گفت: از امروز، به صورت ویژه نیازهای عمرانی منطقه ۳ با بهکارگیری حداکثر ظرفیتها و تجهیزات پاسخ داده میشود.
کیومرث محمدپور در گفتوگو با خبرنگار ایمنا در اصفهان اظهار کرد: منطقه ۳ شهرداری کاشان، نخستین میزبان طرح دهه خدمات عمرانی شد.
وی از اجرای نخستین نوبت طرح دهه خدمات عمرانی مناطق در منطقه ۳ خبر داد و افزود: از امروز، به صورت ویژه نیازهای عمرانی منطقه با بهکارگیری حداکثر ظرفیتها و تجهیزات پاسخ داده میشود.
شهردار کاشان با اشاره به آغاز طرح دهه خدمات عمرانی مناطق بیان کرد: این طرح در راستای تمرکز بیشتر برای نیازها و مطالبات عمرانی مناطق اجرا میشود و برای نخستین نوبت، منطقه ۳ برای میزبانی از این طرح در نظر گرفته شده است.
وی، خاطرنشان کرد: بر این اساس، در این مرحله، حداکثر ظرفیت تجهیزات، امکانات و ماشینآلات خدمات موتوری اعم از لودر، کامیون، جرثقیل و بابکت در اختیار منطقه ۳ قرار خواهد گرفت تا ضرورتهای عمرانی سریعتر و به صورت شایستهتر عملیاتی شود.
شهردار کاشان افزود: بر این مبنا، سایر مناطق نیز بعد از منطقه ۳ با در اختیار گرفتن امکانات و تجهیزات میتوانند در راستای پاسخ به نیازهای عمرانی خود تلاش کنند.
محمدپور متذکر شد: خیابانهای کرامت (حسینپور)، سجادیه، کوی بلال، بلوار شهدای حسنآباد و بلوار ابنسینا از جمله معابری هستند که عملیات عمرانی در قالب این طرح در آنها صورت میگیرد.
کد خبر 739677